Großzügiger Bungalow mit großem Grundstück in Hanstedt-Nindorf
Grundstück 1.600 m² Baujahr 1971 ca. 222 m² Wohnfläche 5-6 Zimmer Einbauküche aus 2019 offener Kamin im 55 m² großem Wohnzimmer Vollbad ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite Kunststofffenster Öl-Zentralheizung (2018) mit Erdtank (8.000l) Garage mehrere Terrassen, eine mit Kaminofen gepflegter Garten - uneinsehbar In einer ruhigen Seitenstraße von Hanstedt-Nindorf befindet sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1971. Das Haus steht auf auf einem 1.600 m² großen Grundstück, welches schön eingewachsen und somit von außen nicht einsehbar ist. Das Grundstück erreichen Sie durch einen Torbogen mit elektrischem Gartentor und fahren direkt auf das Haus mit einer Doppelgarage zu. Diese bieten einen direkten Zugang ins Haus, so dass Ihre Einkäufe immer trocken ankommen. Hinter der neuen Garage wurde die ehemalige Garage zu Wohnraum ausgebaut und bietet gerade älteren Kindern ein perfektes Schlafzimmer. Über einen kleinen Windfang... Sie möchten mehr wissen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Preis: 598.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 2.693,69 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1011 Tagen
Zentral in Hanstedt und doch im Grünen! Vermietete 2 - Zimmer mit Balkon und PKW-Stellplatz!
neuwertige, weiße Einbauküche (Baujahr 2018) mit Herd und Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank helles Wannenbad mit Fenster Separates - WC Balkon mit Blick ins Grüne 1 Kellerraum 1 PKW-Außenstellplatz Einbauschrank im Flur Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich Die Wohnung ist vermietet: Mieteinnahmen p.a. 6.120,00 € Eintreten und wohlfühlen! Wir möchten Ihne eine schöne 2-Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung vorstellen! Die Wohnung ist derzeit vermietet! Diese Wohnung befindet sich im schönen Hanstedt. Der Natur ganz nah! Der erste gute Eindruck zählt und das trifft für diese Wohnung auch zu! Im Flurbereich befindet sich ein sehr schöner, großer, weißer Einbauschrank. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Auf dem Balkon können Sie im Sommer ein paar schöne Sonnenstunden verbringen! Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche, mit der wunderschönen Einbauküche, wurde im Jahr 2018 erneuert. Ideal ist natürlich, dass das Badewannenbad über ein Fenster verfügt. Zur Wohnung gehört auch noch ein Gäste-WC, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Sie sehen, dass diese Wohnung sehr interessant ist. Egal ob alleine oder zu zweit! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Preis: 185.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.936,51 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1046 Tagen
PROVISIONSFREI! Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Doppelcarport.
Grundstücksfläche 300 m² EG-Wohnung mit Terrasse und Garten 2 Zimmer + Abstellraum OG-Wohnung mit Balkon 3 Zimmer + Abstellraum Fenster und Dachdämmung 2014 erneuert Heizung 2010 erneuert 2 Carport-Stellplätze am Haus Bei der angebotenen Immobilie aus dem Jahr 1993 handelt es sich um Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich von außen mit einer roten Klinkerfassade und roten Dachziegeln. Die weißen Kunststofffenster sind zweifach-isolierverglast und fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² erstrecken sich insgesamt zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m², Terrasse und Gartenanteil sowie einem großen Duschbad, einem geräumigen Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² und Balkon sowie einem großen Duschbad, einem geräumigen Flur und ein Abstellraum vor. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Im Jahre 2010 wurde das die Heizungsanlage erneuert und auf Gas umgestellt. Die gesamte Nutzflächedes Gebäudes beträgt 206 m². Auf dem Grundstück stehen zwei Carport-Stellplätz zur Verfügung. Das ist ab April 2022 frei.
Preis: 230.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 1.411,04 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1033 Tagen
Bungalow auf großem Grundstück
Ursprünglich wurde der Bungalow im Jahr 1954 errichtet. Im Jahr 1963 fand eine Erweiterung des Grundrisses statt, sodass das Haus nun über eine Wohnfläche von circa 97 m² verfügt und um ein weiteres Zimmer ergänzt wurde. Das Dach sowie die Einbauküche wurden vor circa fünfzehn Jahren erneuert. Die meisten Fenster stammen aus dem Jahr 1993 und verfügen über Außenrollläden. Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind der Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer und die Sauna, welche sich im Keller befindet. Der Bungalow verfügt über zwei Eingangstüren, eine Haupteingangstür vorne am Haus und eine weitere Eingangstür, welche sich an der Rückseite des Hauses befindet. Betreten Sie das Haus durch die Haupteingangstür befinden Sie sich zunächst in einem verglasten Windfang. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit direkt das Wohnzimmer oder den Flur zu betreten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich außerdem ein nicht beheizter Wintergarten mit einem separatem Zugang. Von dem Wintergarten gelangen Sie in den Keller. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Öltanks fassen circa 3.000 Liter und befinden sich im Kellergeschoss. Die Immobilie verfügt über eine eigene Kläranlage. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Sirene mit einem großen Metallmast, welche zur Feuerwarnung von der Feuerwehr genutzt wird. Der Vertrag zur Aufstellung dieser Sirene wurde mit der Gemeinde Hanstedt geschlossen und kann zum Jahr 2027 gekündigt werden. Derzeit berät die Gemeinde Hanstedt, ob die Sirene mit Mast eventuell schon vor Vertragsende abgebaut werden kann.
Preis: 259.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.670,10 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1025 Tagen
Reetdachanwesen in der Lüneburger Heide
Durch die mit Glaselementen versehene Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem der große Wohn-/Essbereich, die offen gestaltete Küche, der Ankleideraum, das Schlafzimmer mit einem Bad en-Suite, das Gäste-WC und die Garderobe zu erreichen sind. Eine gewendelte Natursteintreppe führt ins Dachgeschoss der Immobilie, in dem sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Ankleideraum, ein Vollbad, ein Abstellraum und ein Galeriebereich die Wohnfläche von ca. 78 m² teilen. Den Mittelpunkt dieser Immobilie bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca. 61 m². Durch eine Glasschiebetür erreichen Sie die überdachte und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Eine offene, ca. 9,4 m² große Küche mit älteren Einbaumöbeln und einem direkten Zugang in die Diele der Immobilie, ergänzen diesen Bereich. Räumlich getrennt befinden sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC. Wenn Sie das Dachgeschoss über die Natursteintreppe begehen, befinden Sie sich zunächst auf einer kleinen Galerie mit drei angrenzenden Zimmern. Drei Gauben versorgen das ausgebaute Dachgeschoss mit viel Licht und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein weiteres Vollbad. Der Blick aus einem nach Norden ausgerichteten Fenster bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Felder und den angrenzenden Wald. Passend zum Landhausstil wurden im gesamten Haus Holzfenster mit Sprossen aus dem Jahr 1973 verbaut. Die Einzäunung des gesamten Grundstücks, eine gesicherte Hofeinfahrt und eine Alarmanlage sorgen für Ihre Privatsphäre.
Preis: 785.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 3.702,83 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1003 Tagen
Gesucht und Gefunden - Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Quarrendorf
Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Baujahr 2018 Wohnfläche ca. 103,09 m² zzgl. Terrassenanteil Nutzfläche ca. 1,57 m² Grundstücksanteil 296 m² Aufteilung nach WEG - Teilungserklärung Gasheizung 2018, Viessmann weiße Einbauküche großes Wohnzimmer mit Kamin elektrische Rollläden Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und Badezimmer schickes Bad mit Handtuchheizkörper schöner Fliesen- und Designfußbodenbelag geflieste Treppe im EG und OG zusätzlicher Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Wäschetrocknung Gesucht und Gefunden! Hier kann man sich so richtig wohlfühlen. Das 2018 erbaute Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist auf rund 103 m² Wohnfläche familienfreundlich, modern und hell gestaltet. Im Erdgeschoss finden sie neben dem Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum das Gäste-WC, eine offene Wohnküche sowie ein tolles Wohnzimmer mit Kamin und schönem Ausblick in den Garten. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen versehen und damit sehr pflegeleicht. Die weiße Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum für das "Gartenallerlei". Über die geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Schlafräume mit Designfußbodenbelag, das schicke, helle Bad sowie einen kleineren Raum, der bisher als Ankleide genutzt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren zusätzlichen Schlaf- oder Mehrzweckraum sowie einen Abstellraum. Hier ist die Gasheizung 2018 eingebaut worden. Weiße Innentüren, Hamburger Fußleisten, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und im Badezimmer, ein Handtuchheizkörper sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Vom Garten gelangt man auf den hinteren Teil des Grundstücks. Dort finden sie den dieser Wohneinheit zugeordneten KFZ-Stellplatz. Die Terrassentür ist von beiden Seiten zugänglich, so dass Einkäufe vom Stellplatz über den Zugang vom Garten in das Haus gebracht werden können. Die Wohnanlage ist nach WEG aufgeteilt. Der Grundstücksanteil beträgt 296 m². Sehen Sie selbst und lassen Sie sich von diesem Raumwunder begeistern.
Preis: 410.000 € | Größe: 103,09 m² | Preis/m²: 3.977,11 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 962 Tagen
Familien Wohntraum in Hanstedt
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eichenparkett im Wohnzimmer und Wintergarten Natursteinschiefer in Küche und Flur Korkdekorboden im Obergeschoss Fußbodenheizung im Wintergarten Plissees an nahezu allen Fenstern Kaminofen mit Backfach (11kW Nennwärmeleistung) Zum Verkauf steht ein absolut zentral gelegener Familien-Wohntraum. Das 1990 auf einem 749 qm großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Hanstedter Zentrum und dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide entfernt. Das vollunterkellerte Haupthaus wurde im Jahr 2000 durch einen lichtdurchfluteten Anbau mit großem Zimmer und Wintergarten ergänzt und rundet neben Wohnzimmer, Küche und Duschbad das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, eine Abstellkammer sowie das Familien-Vollbad. Der großzügige, durch Hecken blickgeschützte Garten lädt mit seinen zwei, Richtung Süden und Westen ausgerichteten, Terrassen zum Toben, Spielen und Verweilen ein. Mehrere Schuppen bieten Platz für Garten- und Spielutensilien. Zur Straße hin wird das Grundstück durch eine schön bewachsene Feldsteinmauer und das ausgedehnte Carport abgegrenzt. Wir laden Sie und Ihre Familie ein diesen Wohntraum in einem persönlichen Termin kennenzulernen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Exposé stellt eine vorab Information dar.
Preis: 619.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.072,37 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 959 Tagen
Inklusive Pferdewiese!
Ein großzügiger Windfang bildet den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Über die Diele erreichen Sie das ca. 42,70 m² große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer teilweise überdachten Terrasse. Eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine praktische Garderobe ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer und ein WC-Raum zur Verfügung. Einer davon bietet Ihnen einen Balkon für gemütliche Stunden beim Sonnenuntergang. Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage mit den dazugehörigen Öltanks, einen Hauswirtschaftsraum und genug Platz für all die Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen. Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Außenrollläden (teilw. elektr.) im Erdgeschoss, Markise, Teilkeller, Pferdewiese mit Stallungen, Carport für Pferdeanhänger Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163,20 m² befindet sich auf einem ca. 2.747,00 m² großen Grundstück. Die dazugehörige Wiese mit ca. 2.744,00 m² wird nicht nur Pferdebesitzer begeistern. Genießen Sie vor allem den nach Süd-Westen ausgerichteten unverbaubaren Blick in die Natur. Vorhandene Pferdeboxen ergänzen das Angebot für Ihr Lieblingstier. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 2004. Im Haus können Sie bei der Neugestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Das Objekt ist teilunterkellert. In der angebauten Garage ist Platz für Ihren Pkw. Der angrenzende Geräteraum bietet Abstellfläche für Autozubehör und Ihre Garten- und Outdoor-Utensilien.
Preis: 575.000 € | Größe: 163,2 m² | Preis/m²: 3.523,28 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 901 Tagen
Charmante Dachgeschosswohnung im Landhausstil - ideal für Singles und Paare
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Büro/Abstellraum (halbes Zimmer), Loggia, Dachboden, Schuppen, Außenstellplatz Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich wie folgt: • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Ost-Ausrichtung) • Schlafzimmer • Abstellraum/Büro mit Fenster zum Treppenhaus (halbes Zimmer) • Küche, vollausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Einbauschrank • Duschbad, Waschmaschinenanschluss In der gesamten Wohnung ist ein einheitlicher Parkettboden verlegt Des Weiteren werden folgende Einrichtungen zur Nutzung zur Verfügung gestellt: • Dachbo... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite und im Exposé. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Preis: 760 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 889 Tagen
Familientraum in charmanter Lage
Großes Grundstück Attraktive Lage Optimale Aufteilung Vielseitige Nutzung Heizungsanlage 2017/19 erneuert Warmwasserspeicher Ausgebauter Dachboden Dieses gemütliche und Licht durchflutete Einfamilienhaus mit verklinkerter Fassade, wurde im Jahr 2000 als Fertighaus errichtet und steht auf einem wunderschön bewachsenen Grundstück. Am Doppelcarport mit integriertem Schuppen vorbei gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Im Inneren gehen sämtliche Räume des Erdgeschosses vom Flur ab. Im geräumigen Wohnzimmer, dessen Spitze nach Süden ausgerichtet ist, freut man sich den gesamten Tag über Sonne. Von hier, wie von der angrenzenden Küche aus, haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche bietet genug Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, der neben der 2017/2019 erneuerten Gas-Brennwert-Therme ordentlich Stauraum bietet. Das Obergeschoss beherbergt vier schöne, helle Räume in etwa gleicher Größe. Einer dieser Räume wurde zur Küche umgewandelt – der Rückbau wäre aber unkompliziert möglich. Zudem befindet sich auf der Etage ein weiteres Bad mit Dusche. Über eine feste Treppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden, welcher eine Grundfläche von ca. 60m² bietet. Ausgestattet ist das gesamte Haus überwiegend mit bodentiefen Holzfenstern, die für ein ganz besonderes Licht sorgen und mit Rollläden versehen sind. Die Bäder und die Küche verfügen über eine Fußbodenerwärmung durch den Rücklauf der Heizung. Auf dem Dach hilft eine Solarthermie in Kombination mit einem Thermobehälter bei der energiesparenden Vorhaltung von Warmwasser. Ein vorgeplanter Kaminzug eröffnet die Möglichkeit einen Ofen oder Kamin anzuschließen. Der Garten ist sehr schön grün angelegt und von der Straße aus nahezu nicht einsehbar. Hier sind drei Terrassen angelegt. Neben der Hauptterrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung, findet sich hinter dem Haus ein kleine überdachte Terrasse, sowie eine Südterrasse vor dem Haus. Zusätzlich zu dem Geräteraum am Carport steht noch ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
Preis: 699.000 € | Größe: 169,72 m² | Preis/m²: 4.118,55 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 880 Tagen
Kleine Freizeit-/ Gewerbeimmobilie in Waldrandlage
Idyllisch am Waldrand gelegen bietet diese Immobilie ein ganz besonderes Flair. Der vom Architekten nachträglich angebaute Gebäudeteil mit einer Deckenhöhe von ca. 3,0 m und großen Fensternfronten ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen in der Immobilie durchgeführt. Zum Beispiel wurde das Dach und die Fenster im Jahr 2004, der Anschluss für das Trinkwasser und die eigene Kläranlage im Jahr 2016 und der Durchlauferhitzer im Jahr 2021 erneuert. Die Elektrik wurde in den 90er Jahren überarbeitet. Das ca. 5 m² große Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und verfügt über einen Backofen, einen Herd, eine Spülmaschine und einen separaten Kühl- und Gefrierschrank. Die Gasheizung dieser Immobilie ist mittlerweile älter als 30 Jahre und muss nach einem Kauf erneuert werden. Das hier angebotene Holzhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück im Ort Weihe errichtet. Das zunächst als Gartenhaus genutzte Gebäude wurde laufend modernisiert und in den 90er Jahren von einem Architekten erweitert und anschließend als Bürogebäude genutzt. Die Nutzfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Zimmer, eine Küche, welche durch einen Raumteiler Platz für ein weiteres Zimmer bietet, ein Badezimmer und einen Flur. Besonders schön an dem Grundstück ist die naturnahe Lage und der nicht einsehbare Garten mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein Carport und ein Gartenhaus runden dieses Immobilienangebot ab. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan im Außenbereich und ist als land- und forstwirtschaftliche Fläche ausgewiesen.
Preis: 189.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 866 Tagen
Attraktives Haus mit zwei vermieteten Wohneinheiten.
Der Garten ist sehr schön angelegt und für beide Parteien etwa gleich aufgeteilt. Die Bepflanzung ist so gestaltet, dass der Garten nahezu nicht einsehbar ist. Neben der Hauptterrasse mit Südost-Ausrichtung findet sich hinter dem Haus eine weitere kleine überdachte Terrasse sowie eine Südterrasse vor dem Haus. Zusätzlich zu dem Geräteraum, der an den Doppelcarport anschließt, steht noch ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Großes Grundstück Attraktive Lage Optimale Aufteilung Vielseitige Nutzung Heizungsanlage 2017 erneuert Warmwasserspeicher Ausgebauter Dachboden Dieses gemütliche und lichtdurchflutete Haus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 als hochwertiges Einfamilien-Fertighaus errichtet. Mittlerweile sind das Unter- und Obergeschoss je als separate Wohneinheiten auf- und abgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit Oktober 2020 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von € 770,- (ab November 2022 € 795,-) plus € 25,- für den Carport-Stellplatz. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zurzeit von der Eigentümerin bewohnt, welche diese auch gerne als Mieterin für weiter nutzen würde, dies würde zusätzlich etwa € 820,- Mieteinnahmen generiert. Das Erdgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche beherbergt neben dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer und der Küche, die beide direkten Zugang in den Garten haben, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie den HWR, ebenfalls mit Gartenzugang, welcher die 2017 erneuerte Gas-Brennwert-Therme beinhaltet. Das Obergeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche hat drei helle, in etwa gleich große Zimmer sowie eine schöne Küche zu bieten. Zudem befindet sich auf der Etage ein Bad mit Dusche. Vom Flur des Obergeschosses gelangen Sie über eine feste Treppe auf den ausgebauten Dachboden, welcher über eine Grundfläche von ca. 60 m² verfügt. Ausgestattet ist das gesamte Haus überwiegend mit bodentiefen Holzfenstern, die für ein ganz besonderes Licht sorgen und mit Rollläden versehen sind. Die Bäder und die Küche verfügen über eine Fußbodenerwärmung durch den Rücklauf der Heizung. Auf dem Dach hilft eine Solarthermie in Kombination mit einem Thermobehälter bei der energiesparenden Vorhaltung von Warmwasser.
Preis: 699.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.111,76 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 837 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Traumgarten vor den Toren Hamburgs im Heideort Hanstedt
2-Familienhaus bestehend aus Haupt- und Nebenhaus Bj. 1976 (Erstbezug) in zwei Gebäudeteilen. Haupthaus Nurdachhaus, Artrium, Teilkeller. Nebenhaus mit Flachdach, kein Keller, vermietet. Haupthaus bewohnt vom Eigentümer: Wohnfläche ca. 131,08 m² zzgl. beheizter Wintergarten ca. 17 m² Wohnfläche, angebaut 2002 (insges. ca. 148 m² Wohnfläche) Insgesamt sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder, Diele/Flur, Loggia, Kamin, schicker Artrium Innenhof, Teilkeller Bodenbeläge Kork, Teppichboden, Parkett, Fliesen Badezimmer im EG gefliest ca. 2006, Sanitärobjekte erneuert Wärmedämmung des DG zwischen 2007 und 2009, nach und nach im Zuge von Renovierungsarbeiten in den Zimmern Fenster teilweise erneuert von ca. 2002-2009, Kunststoff (Terrassentür, Küchenfester, Studio/Arbeitszimmer) 3 Kunststoffdachflächenfenster ROTO erneuert ca. 2007 und ca. 2018 Große Loggia mit neuwertiger "Aluminium-Verbretterung" Beheizter Wintergarten mit Blick auf den sehr gepflegten, aufwendig gebauten Teich mit Feldsteinmauer und in den liebevoll angelegten Garten Gartenbewässerungsanlage Schickes Holzgartenhaus und viele weitere schöne Details Nebenhaus vermietet: ca. 81 m² Wohnfläche, separater Eingang, 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 2 Kammern, Terrasse mit Gartenanteil, schickes Holzgartenhaus von ca. 2017, kein Keller. Fliesen im Wohnzimmer und Bad erneuert ca. 2004 Fußboden im Schlafzimmer ca. 2019 erneuert/Kunststoff Nettokaltmiete 464 € /Monat zzgl. NK 155 €/Monat, unbefristetes Mietverhältnis seit 2004. Keine getrennten Zähler. Kosten für Strom, Telefon, Kabelfernsehen werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Ölbrennwertheizung von 2009, 10.000 Liter Erdtank, letzte Wartung 10/2021 Eigentumsgrundstück 1.533 m², beleuchteter Garten Garage mit elektrischem Torantrieb und Carport Keine Baulasten vorhanden
Preis: 649.000 € | Größe: 229,08 m² | Preis/m²: 2.833,07 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 815 Tagen
Moderner Bungalow mit unverbaubarem Blick in die Natur in Hanstedt
bodentiefe Fensterfronten mit mehreren Ausgängen zur Terrasse gut durchdachter Grundriss Kinder bzw. Elterntrakt Parkettboden, Eiche Echtholz Holzfenster, Schallisoliert Kaminofen Moderne und vollausgestattete Küche Fußbodenheizung integrierte und dimmbare Deckenbeleuchtung großzügiger Terrassenbereich Hohe Decken und Zimmertüren Architektenhaus Wohnen für Junge Familie Neuwertiger Bungalow im Bauhausstil , Baujahr 2016 ca. 170 m² Gesamtwohnfläche hohe Decken für angenehmes Raumgefühl bodentiefe Fensterelemente Fußbodenheizung Moderne Innenausstattung Kaminofen großzügiger Terrassenbereich Anliegende Garage für ein PKW + Abstellraum Erdwärme Grundstück von ca. 1,134 m² Feldrandlage Kanalisation angeschlossen Glasfaser liegt im Haus Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann kurzfristig vorgelegt werden.
Preis: 1.185.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 6.889,53 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 773 Tagen
Haus mit traumhaftem Weitblick
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ca. 140 m² Wohnfläche 1114 m² Grundstück 6 Zimmer Keller Bad mit Dusche Gäste-WC Garage Carport Rollläden elektrische Markise Das Besondere an diesem Haus ist der unverbaubare Blick in den sonnigen Süden und Westen. Es ist sehr ruhig gelegen. Zur Ausstattung gehören Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse. Der Mietvertrag wird auf zwei Jahre geschlossen. Hanstedt ist ein malerischer Heideort mit sehr guter Infrastruktur. Ruhige Lage, am Rande des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Vor Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc.. Hanstedt liegt im Süden von Hamburg. Dorthin gelangen Sie mit dem Auto ca. 30 - 40 Minuten, der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 Minuten entfernt. Natürlich können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3,57 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 759 Tagen
Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung mit fantastischem Blick in die Natur von Hanstedt
insgesamt 33 Wohneinheiten (3 Gebäude) Baujahr 1971 ETW im 1. Obergeschoss ca. 66 m² Wohnfläche insgesamt 3 helle Zimmer Duschbad Einbauküche aus 2020 Balkon Öl-Zentralheizung aus 2001 Abstellraum Kellerraum und Keller-Gemeinschaftsräume Außenstellplatz 240 € monatliches Wohngeld (inklusive Anteil-Instandhaltungsrücklage, zuzüglich Wohnungsverbrauch Strom) Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einer Kapitalanlage? Dann möchten wir Ihnen gerne diese schöne und helle Dreizimmer-Wohnung in Hanstedt vorstellen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus drei Hausblöcken mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Gebäude sind im Jahr 1971 errichtet worden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus drei Zimmern mit einer Größe von ca. 66 m². In diesem Block gibt es 11 Wohneinheiten. Betreten Sie die Wohnung über einen geräumigen Flur, der verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Sie betreten von hier die Küche, diese ist vor einigen Jahren erneuert worden... Sie möchten mehr wissen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Preis: 219.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.318,18 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 671 Tagen
Hanstedt: Kapitalanlage mit Blick ins Grüne von Privat
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Echtholzparkett aus Eiche, welches neu geschliffen und versiegelt wurde. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und Geschirrspüler sowie einer separaten Kühl-Gefriere Kombi ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und der separate Raum für die Toilette ist mit hochwertiger Villeroy und Boch Keramik ausgestattet. Die neuangelegte Kiesterrasse bietet einen herrlichen Blick in die Heide und lädt zum Entspannen ein. Ein großer Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab. Objektbeschreibung: Willkommen im Paradies! Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer wunderschönen, hochwertigen renovierten Wohnung inmitten der atemberaubenden Nordheide zu erwerben. Die knapp 50 Quadratmeter große Wohnung ist barrierefrei und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Lüneburgerheide lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, wie Wandern, Radfahren, Reiten und Bogenschießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der separate Raum für die Toilette ist mit hochwertiger Villeroy und Boch Keramik ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für Pendler nach Hamburg gelegen und bietet neben ärztlicher Nahversorgung, Kindergarten, Schulen auch viele Geschäfte für den tägliche Bedarf in der Nähe. Die Wohnung ist noch unvermietet, jedoch besteht bereits großes Interesse an dem Objekt und kann, wenn gewünscht sofort vermietet. Die Mögliche Kaltmiete liegt bei 550€ Kalt Die Umlegbaren kosten belaufen sich auf 63€ Die Heizkostenvorauszahlubg auf ca. 100€ Die nicht umlegbarenkosten auf 75€ Stromkosten wären vom Mieter selbst zu tragen. Die Wohnung könnte auch als Ferienwohnung vermietet werden, eine Genehmigung muss entsprechend beim Landkreis beantrag werden. Laut dem statistischen Bundesamt is eine Auslastung von 40- 50% im Heidekreis nicht ungewöhnlich und der Durchschnittliche Übernachtungs Preis liegt bei 70€. Bei 50% Auslastung wären dies 12600€ p.a Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 190.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 3.877,55 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 572 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück im Ferienort Hanstedt
• ca. 855 m² großes & sonniges Grundstück • 6 lichtdurchflutete Räume • 5 Schlafräume / teilw. mit Einbauschränken • offener Wohn- und Lebensbereich • großzügiger Essbereich • Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport • Gäste-WC • als Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung ist das Haus rundum mit Jalousien nachgerüstet worden • Spitzboden für Stau- und Ablagemöglichkeit • große Terrasse über die gesamte Hausbreite • Markise • Doppel-Carport • 2 x Holzschuppen im Garten Zum Verkauf steht ein leicht renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im schönen Hanstedt. Das im Jahr 1986 erbaute Haus verteilt sich auf eine Etage und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Leider hat ein Marder sein Unwesen in der Dachdämmung getrieben. Ein Angebot für die Behebung des Schadens liegt vor. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zum Zentrum, zur Autobahn und zu Bildungseinrichtungen macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 565.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 466 Tagen
Haus Bungalow Massivhaus
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Dank Homeofficezeiten bleibt viel Zeit dieses neuwertige und durchdachte Zuhause zu genießen. Die jetzige Aufteilung gibt mit dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich überall den Blick frei auf die umliegenden Wiesen. Mit 3 Schlafzimmern können Sie individuell Büros, Kinderzimmer und Schlafzimmer gestalten. Das große Grundstück werden Sie in klassischen Neubaugebieten kaum finden. Mit über 940 m² Eigentumsgrundstück war es möglich, eine weite Auffahrt zum Haus zu gestalten. Ob mit Wohnmobil und E-Auto oder anders. Ihre Fahrzeuge finden hier Platz und ein gepflegter Eingangsbereich erwartet Sie und Ihren Besuch. Für die Erholung Zuhause wurde der Bungalow durch eine umlaufende Terrasse zum wunderschönen Ausblick und Treffpunkt. Hier ist Platz für die große Sommer-Esstafel, Sonnenliegen, Blumentöpfe und Jacuzzi. Selbst eine Outdoorküche können Sie hier verwirklichen. Ca. 90 m² Terrassenflächen wurden geschmackvoll angelegt. Für einen Blumen- und Nutzgarten finden Sie, ebenso wie für eine Rasenfläche Platz und wohnen mit wenig Nachbarn idyllisch privat. Hier geht der Traum in Erfüllung effektiv Zuhause mit Highspeed zu arbeiten und ein ruhiges Wohnerlebnis mit Blick über die Felder zu genießen. Dieser Bungalow zwischen Lüneburg und Uelzen ist ideal wenn Sie schnell zur A7, Richtung Nord und Süd mit dem Auto unterwegs sein wollen. Auch für einen E-Anschluß Zuhause ist gesorgt und der Doppelcarport hat 2 Stellplätze .
Preis: 399.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.192 €
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 393 Tagen
Top-Lage für Ihr Geschäft/Büro: Zentral gelegene Gewerbefläche steht zum Verkauf!
Zwei großzügige und lichtdurchflutete Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes WC steht sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ermöglicht bequemes Parken. Die Einheit ist stilvoll mit hochwertigen Fliesen und ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Zusätzlich zur Hauptfläche verfügt die Gewerbeeinheit über einen praktischen Abstellraum, während ein weiterer Kellerraum im benachbarten Gebäude zur Verfügung steht. Die Immobilie überzeugt durch ihre herausragende Lage direkt im Herzen des Ortskerns, was eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Nachbarn, was das Standortpotenzial zusätzlich unterstreicht. Die Gewerbeeinheiten befinden sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauvertrag von 1978 hat noch eine Laufzeit von ca. 43 Jahren. Zentrale Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hanstedt! Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt neben der Kirche in Hanstedt. Die zentrale Positionierung macht die Immobilie zu einem optimalen Standort für Geschäfte, Praxen oder Büros. Schätzen Sie die hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit! Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978 und umfasst insgesamt 15 Einheiten. Die Gewerbeeinheiten befinden sich auf einem Erbbaugrundstück. Mit ihren großen Fensterfronten strahlen zwei der Räume Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine ideale Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen es, die Räume entweder zusammen oder getrennt zu nutzen, je nach den Anforderungen des Unternehmens. Die Gewerbefläche umfasst zwei Räume mit großen Fensterfronten, einen Flur, ein WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen Kellerraum im Nachbargebäude. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Sowohl die Gewerbefläche als auch die gesamte Anlage präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand, was einen positiven Eindruck für Kunden und Mitarbeiter schafft. Der Vorplatz des Gebäudes wird neugestaltet, was nicht nur die Ästhetik verbessert, sondern auch den Gesamteindruck der Gewerbeeinheit positiv beeinflusst. Das monatliche Hausgeld beträgt 331,00 Euro. Diese Gewerbefläche bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer zentralen und gut ausgestatteten Immobilie in Hanstedt sind. Nutzen Sie die Chance, Ihren Geschäftstraum an einem Standort mit hoher Frequenz und einem attraktiven Umfeld zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen.
Preis: 94.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 267 Tagen
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